這8個趨勢，告訴你如今的産業園區該怎麽走！

2019-03-01

産業園區作爲我(wǒ)(wǒ)國區域經濟發展的龍頭，是對外(wài)開(kāi)放(fàng)、招商(shāng)引資(zī)、管理創新的主要載體(tǐ)，是發展高新技術産業、促進産業集聚的重要平台。近年來，随着經濟社會發展，産業園區越來越被各級政府重視，産業園區已經成爲各地區域經濟發展的重要助推器。未來，我(wǒ)(wǒ)國的産業園區可能呈現以下(xià)八大(dà)趨勢。

趨勢一(yī)：園區的戰略轉型和升級

中(zhōng)國園區經濟雖隻有二三十年的發展曆程，但卻是每隔幾年邁上一(yī)個新的台階，掀起了園區的“二次創業”浪潮，也将我(wǒ)(wǒ)國園區發展帶上了一(yī)個新的高度。近年來，我(wǒ)(wǒ)國園區發展方式正在出現一(yī)些新的趨勢和特點，如增長方式由注重規模向更加注重發展質量轉變；資(zī)源配置由粗放(fàng)式發展向集約化發展轉變；産業結構由以制造業爲主向制造業和專業服務業相結合轉變；環境建設由相對注重硬環境向更加注重軟環境轉變……可以說，大(dà)部分(fēn)現有産業園區在未來發展中(zhōng)都需要面對這樣的課題。

趨勢二：園區産業的“瘦身”、“增高”

随着各類産業園區遍地開(kāi)花，産業定位同質化、産業招商(shāng)盲目化的現象越發明顯，很多産業園區都存在着“有企業無産業”、“産業點高面低”的産業困境，園區的産業集群效應并不顯着。在我(wǒ)(wǒ)國經濟轉型升級戰略的大(dà)背景下(xià)，推動産業提質升級是園區“二次創業”的根本。園區産業的變革可以總結爲兩個詞--“瘦身”和“增高”。

“瘦身”主要體(tǐ)現在産業門類上，對園區現有産業進行“整理、優化、升級”，确立園區的主導産業，圍繞主導産業打造産業鏈經濟。

“增高”主要體(tǐ)現在産業提升上，從目前絕大(dà)數工(gōng)業園區的發展現狀來看，傳統産業在園區經濟總量中(zhōng)占有較大(dà)比重，因此改造提升傳統産業是這些園區轉型升級發展的重要任務。另一(yī)方面，園區産業“增高”可以借助産業融合，延伸和拓展産業鏈，構築園區産業“微笑曲線”，提升園區産業鏈的競争力。産業融合發展是園區産業結構升級的必然趨勢，是園區産業經濟發展的一(yī)種新特征。

趨勢三：産業園區走向綜合城區

随着産業園區的演化和發展，園區承載的功能日益多元化，大(dà)量城市要素和生(shēng)産活動在區内并存聚集，從而推動了産業園區的城市化進程，園區經濟與城區經濟逐漸走向融合。爲順應這一(yī)發展趨勢，一(yī)些産業園區主動謀求戰略轉型，從單一(yī)生(shēng)産型的園區，逐漸規劃發展成爲集生(shēng)産與生(shēng)活于一(yī)體(tǐ)的新型城市。

趨勢四：産業招商(shāng)的精細化運作

産業招商(shāng)是一(yī)個系統工(gōng)程，涉及産業規劃、政策體(tǐ)系、招商(shāng)接洽、項目入駐、運營扶持等諸多環節，涉及招商(shāng)參與部門的權責和利益設計。目前的很多園區招商(shāng)模式還停留在點式突破的“遊擊戰”，個人激勵強、項目導入快，但招商(shāng)體(tǐ)系不健全、招商(shāng)方式陳舊(jiù)、整體(tǐ)營銷力度不足和難以形成公共平台等，不利于未來園區産業集群的發展。

趨勢五：園區的品牌化和“連鎖經營”

在園區經濟“泛濫”的今天，“軟實力”已經成爲打造園區核心競争力的重要籌碼。因爲園區經濟的發展光有數量和規模還不行，還必須有質量和品牌，一(yī)個精品園區的單位産出不知(zhī)要高出一(yī)般園區單位産出的多少倍。創精品園區，建品牌園區，已成爲各地政府發展經濟的重要舉措。

趨勢六：産業資(zī)本戰略推動園區戰略

資(zī)金問題是園區開(kāi)發繞不開(kāi)的問題，也經常會成爲園區開(kāi)發的難題。園區開(kāi)發具有資(zī)金需求量大(dà)、投資(zī)回報期長的特點，從土地開(kāi)發、物(wù)業開(kāi)發到産業孵化、産業扶持，園區開(kāi)發的全過程都離(lí)不開(kāi)資(zī)金的推動。

趨勢七：從招商(shāng)引資(zī)到招商(shāng)引“智”

現代化産業體(tǐ)系的建立和培育，主要依賴于知(zhī)識和智力資(zī)源。很多産業園區在關注“招商(shāng)引資(zī)”的同時，也在關注“引智招商(shāng)”，積極吸引科研院所、科學家工(gōng)作室、博士後工(gōng)作站等落戶園區。近兩年，在國家和地方“千人計劃”推動下(xià)，各地園區紛紛出台針對性政策措施，加入到海外(wài)留學人才的争奪戰中(zhōng)。隻有強化了招才引智，才能實現資(zī)金、技術、項目管理的立體(tǐ)帶動。

趨勢八：公共服務平台成爲競争利器

從園區層面看，對産業的引導主要體(tǐ)現在招商(shāng)引資(zī)上，對産業的扶持主要體(tǐ)現在優惠政策上。随着園區經濟的深化發展，園區開(kāi)發已逐漸從孤立的房産開(kāi)發走向綜合的産業開(kāi)發，從片面的硬環境建設走向全方位的産業培育，在打造一(yī)流硬環境的同時，開(kāi)始重視園區文化氛圍、創新機制、公共服務等軟環境的建設。其中(zhōng)公共服務平台建設日益成爲一(yī)個備受關注的課題，已被提上園區工(gōng)作日程。

今天，在日益激烈的園區競争環境中(zhōng)，越來越多的園區經營者在積極推動公共服務平台的規劃和建設。宣傳招商(shāng)服務平台、人才服務平台、創業培訓平台、風險投資(zī)平台、公共技術平台、等字眼經常見之于地方政府的各種年度計劃中(zhōng)。公共服務平台建設的好，不僅有利于園區品牌宣傳、招商(shāng)引資(zī)、降低企業運營成本，也有利于促進企業創新、開(kāi)拓市場，從而增加企業經營效益，有效地提升園區産業集群的競争力。

轉載來源：898創新空間

原标題：《産業園區的8大(dà)發展趨勢》