這尊扛起電(diàn)影人夢想的“銅牛”是如何做到的？

2019-01-28

爲保護城市老舊(jiù)廠房文化遺産，充分(fēn)挖掘其文化内涵和再生(shēng)價值，建設新型城市文化空間，搭建全國老舊(jiù)廠房保護利用與城市文化協同發展平台，推廣先進經驗，建立高效交流合作機制，促進全國老舊(jiù)廠房共同發展，北(běi)京市朝陽區和中(zhōng)國文化産業協會牽頭倡議，聯合全國多個老舊(jiù)廠房保護利用先進城市的相關部門和老舊(jiù)廠房轉型的知(zhī)名文創園區共同成立了全國老舊(jiù)廠房保護利用與城市文化發展聯盟，并由朝陽規劃藝術館擔任聯盟秘書(shū)處，這也是首個全國性、行業性、專業性、非盈利性的老舊(jiù)廠房保護與城市文化發展的協調發展組織平台。

《改造案例》版塊，專注分(fēn)享國内外(wài)優秀的老舊(jiù)廠房改造案例，推廣探索優秀的發展模式和理念，推動業内經驗交流，也爲聯盟内部成員(yuán)提供展示平台，助推優秀園區走向大(dà)衆！

在北(běi)京商(shāng)業彙聚、繁華喧鬧的朝陽區，卻有一(yī)處地方，綠藤遍布，紅磚相映，透着摩登複古的文藝氣息。在這片與衆不同的淨土樂園裏有這樣一(yī)群人，他們有的是編劇，有的是導演，有的賣攝影器材，有的做電(diàn)影空間，還有我(wǒ)(wǒ)們熟知(zhī)的知(zhī)名演員(yuán)，他們做的業态都不盡相同，但卻有着一(yī)個共同的名字---電(diàn)影追夢人。令人意外(wài)的是，過去(qù)的這裏，隻是北(běi)京銅牛京紡物(wù)資(zī)公司那布融飄飛，堆滿布料的老廠房，短短三年的時間，便一(yī)躍成爲國内最專業的電(diàn)影産業園之一(yī)。這尊”銅牛“，扛起國内電(diàn)影人的夢想領航起跑，它是如何做到的呢？

銅牛電(diàn)影産業園在建設初期，資(zī)金上也曾面臨着很大(dà)的困難。但當很多願意出高租金的企業向園區運營者抛出橄榄枝的時候，他們卻果斷的選擇了拒絕。即使在最困難的時候，他們仍然堅守住了”與電(diàn)影産業不相關的企業不能入駐“的原則和初心。他們一(yī)方面緊密關注政策，在北(běi)京文化金融的優惠政策下(xià)，一(yī)舉拿下(xià)北(běi)京銀行1000萬元的資(zī)金支持，這也給他們的堅守增加了更大(dà)的信心。另一(yī)方面，打破了隻收園區房租的單一(yī)模式，采用合夥人模式，盤活園區資(zī)源，結合自身銀行貸款的經曆，積極爲園區内企業搭建銀企合作平台，并與華夏銀行、北(běi)京銀行等多家銀行建立聯系與對接，就這樣以銀行資(zī)本加合夥人資(zī)本的共赢模式，開(kāi)始了園區的發展建設。

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商(shāng)業模式— 專業資(zī)源彙聚的産業閉環

園區建設以來，一(yī)直緻力于打造”一(yī)站式“發展的電(diàn)影産業鏈，近兩年熱播的《春風十裏不如你》《鎮魂街》《北(běi)京女子圖鑒》等熱播作品均出自園區内企業。園區的定位規劃與董事長劉國甯和副總呂淩鳳這對核心”黃金搭檔“，多年電(diàn)影專業的從業經驗有着密不可分(fēn)的關系。他們一(yī)個是獨立制片人，一(yī)個是編劇，團隊中(zhōng)電(diàn)影專業人士也占了大(dà)多數。因此他們從一(yī)開(kāi)始就明确了園區的定位和準入原則，并且始終堅持非電(diàn)影相關産業不準入駐，且以産業鏈配比原則吸納入駐企業，避免同一(yī)環節出現大(dà)量企業堆積的同質化現象；電(diàn)影行業優質企業優先入住；符合園區規劃的企業租賃面積不得小(xiǎo)于400平方米；考慮到園區面積和風險問題，入駐企業傾向于選擇體(tǐ)量較小(xiǎo)的企業而不考慮大(dà)企業的虹吸效應，不僅因爲小(xiǎo)企業有活力，也避免大(dà)企業入駐未能及時繳納租金或承擔相關費(fèi)用時，給産業園區帶來較大(dà)的資(zī)金風險。如此一(yī)來，園區便迅速彙聚了國内大(dà)量的優質專業資(zī)源。

如今短短的三年，這裏已經有50多家企業入駐，具備了電(diàn)影策劃、投資(zī)、制作及發行的各個環節優質企業，電(diàn)影産業鏈上下(xià)遊各個環節的企業像珍珠項鏈一(yī)般形成串聯之勢，銅牛電(diàn)影産業園已成爲電(diàn)影生(shēng)态小(xiǎo)集群。

而這種産業集聚産生(shēng)的規模效應也讓園區更好地爲企業發展提供一(yī)系列的服務，包括配套700平方米的銅牛電(diàn)影藝術空間，供入駐園區企業每年免費(fèi)使用1~2次用于電(diàn)影首映等分(fēn)享交流活動；牽頭律師事務所提供法律咨詢；銀行擔保資(zī)金供企業周轉；對接影視項目資(zī)源等。

整個園區已經向主題化、精品化、國際化的方向迅猛發展！

如果關注銅牛電(diàn)影産業園區的動态，我(wǒ)(wǒ)們就會發現，園區的劉國甯董事長的身影一(yī)直頻(pín)繁的出現在這種推介會，簽約儀式，行業論壇與交流活動的現場。不得不說，他一(yī)直用實際行動和對電(diàn)影行業的熱忱打造行業間與跨界的合作平台，承擔着國内電(diàn)影行業的一(yī)份責任。2018年10月代表園區正式與文創闆簽約，搭建了文化金融融合發展的”橋梁“；12月23日，園區聯合加拿大(dà)國際動畫協會和行業媒體(tǐ)、影視藝術院校成功舉辦第二屆國際動畫藝術展；2016年，銅牛電(diàn)影産業園聯合園區内20餘家電(diàn)影企業成立主旋律電(diàn)影産業聯盟，并成立”主旋律電(diàn)影産業基金“，組織聯盟成員(yuán)作品公益展映，承擔行業責任的同時，帶領電(diàn)影行業主動承擔起弘揚中(zhōng)華優秀的傳統文化和社會主義核心價值觀的國家責任。此外(wài)，銅牛電(diàn)影産業園還聯合北(běi)京慈善義工(gōng)聯合會和知(zhī)名明星演員(yuán)等成立明星義工(gōng)分(fēn)會，發起明星公益周，星星相連文化援疆活動等反哺社會的文化公益活動。

打造行業平台的同時，銅牛還緻力于自己的獨立創作，2017年聯合内部企業聯合出品首部主旋律院線電(diàn)影《長江救援》，講述了民間長江救援隊七年間挽救500多名落水者的感人事件。

這一(yī)樁樁，一(yī)件件，不僅體(tǐ)現出銅牛電(diàn)影産業園帶領園區内成員(yuán)走出去(qù)，爲他們創造平台，整合資(zī)源的決心，也看出園區運營者對行業認知(zhī)的智慧與大(dà)格局，帶領園區走向國際的魄力，還有感恩社會與國家的社會責任心與愛國之心。